متابعات – الجفر نيوز

أكد مدير عام “صندوق التنمية العقاريّ”، المهندس عبدالعزيز الزغيبي، أن اللجنة المشكلة بين ممثلي الصندوق والبنوك العاملة في السوق المحلية، أنهت دراسة آلية تقديم القرض المعجل.

وأوضح الزغيبي، أن 3 بنوك ستقدم إلى اللجنة بعد العيد، عطاءات المنافسة للقرض المعجل بما فيها نسبة الفائدة، وأن هذا لا يمنع جميع البنوك من المشاركة في برنامج القرض المعجل، مشيرًا إلى أن ملامح القرض المعجل تتمثل فيما يلي:

1- القرض المعجل قرض متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية مبلغه الأقصى 500 ألف ريال يتم تمويله من البنك التجاري أو شركة التمويل العقاري للمواطن الذي يكون على قائمة انتظار القرض بالصندوق ويرغب بالاستعجال بالحصول على قرض لبناء أو شراء وحدة سكنية.

2- يدفع الصندوق أرباح القرض للبنك أو الشركة بدلا عن المقترض.

3- يسدد المقترض أصل القرض أولا للبنك حسب الفترة التي يرغبها بشرط ألا تزيد عن 15 سنة.

4- بعد انتهاء سداد أصل القرض، يسدد المقترض أرباح القرض للصندوق على شكل أقساط شهرية خلال مدة 5 سنوات.

5- سيكون العقار خلال فترة السداد للبنك باسم البنك، وبعد اكتمال سداد قرض البنك سيحول العقار باسم المقترض ويرهن للصندوق في حال كان القرض بنظام الإيجارة.

6- سيكون العقار باسم المقترض ويرهن للبنك والصندوق كل بحسب حصته في حال كان القرض بنظام المرابحة.